Причины и способы борьбы с высолами на новых кирпичных стенах

Что такое высолы и почему они появляются на кирпичных стенах?

Высолы — это белый порошкообразный или кристаллический налёт, который появляется на поверхности кирпичной кладки. Этот эффект возникает из-за кристаллизации солей, растворённых в воде, которая проникает в конструкцию. При испарении влаги соли остаются на поверхности, образуя характерные белёсые пятна.

Основные источники солей в кирпичной кладке

• Строительные материалы: кирпич, раствор, цемент могут содержать растворимые соли.
• Влага: дождевая вода, грунтовая влага, конденсат внутри стен.
• Воздух: загрязнения и соли из окружающей среды.

Период появления высолов на новых стенах

Высолы часто появляются уже через 3–4 недели после завершения строительства, когда влажность материалов начинает снижаться, а соли перемещаются наверх с испаряющейся водой.

Факторы, способствующие образованию высолов

Как выявить и диагностировать высолы?

Диагностика начинается с визуального осмотра. Белые налёты особенно заметны на тёмных кирпичных поверхностях.

• Проведение теста влажности: измерение содержания влаги в стенах помогает определить, насколько активно происходит миграция солей.
• Лабораторный анализ солей: позволяет определить вид солей и подобрать соответствующие методы удаления.
• Проверка вентиляции и водоотвода: исключение повышенного увлажнения конструкции.

Методы удаления высолов

Для устранения высолов применяют несколько способов:

1. Механическое удаление: сухая щётка или мягкий скребок для удаление налёта с поверхности.
2. Химические средства: специальные растворы для растворения солевых отложений (кислотные или щелочные средства).
3. Промывка водой: после химического лечения для удаления остатков.
4. Обработка гидрофобизаторами: для предотвращения повторного появления высолов за счёт отталкивания влаги.

Советы по безопасности при удалении

• Использовать средства защиты: перчатки, очки и маску.
• Проверять реакцию кирпича на химикаты на небольшом участке.
• Обязательно проветривать помещение при работах внутри.

Профилактика появления высолов на новых кирпичных стенах

Предотвратить образование высолов можно при соблюдении следующих правил на этапе строительства и эксплуатации:

• Использование качественных материалов с низким содержанием растворимых солей.
• Контроль влажности строительных растворов и кирпича, хранение материалов в сухих условиях.
• Правильная технология кладки с соблюдением рекомендованного времени сушки.
• Обеспечение эффективного водоотвода и вентиляции здания.
• Обработка поверхности гидрофобизаторами после завершения работ.

Примеры и статистика

По исследованиям строительных экспертов, в регионах с влажным климатом высолы появляются на 70% новых кирпичных зданиях, если не используются гидрофобизаторы и не соблюдаются технологии кладки. В более сухих климатах этот показатель снижается до 20-30%.

Например, в одном жилом комплексе было выявлено образование высолов на фасадах через 1 месяц после сдачи объекта, что было связано с нарушением технологии укладки раствора и хранением кирпича под дождём. После проведённых мер по удалению и профилактике проблемные участки более не беспокоили жильцов.

Мнение автора

«Появление высолов — сигнал о наличии влаги и солей, что говорит о необходимости тщательного контроля качества строительных материалов и технологий. Заблаговременная профилактика позволит сохранить не только красоту фасада, но и увеличить долговечность кирпичной кладки.»

Заключение

Высолы на новых кирпичных стенах, появляющиеся через месяц после завершения строительства, — распространённая проблема, связанная с миграцией растворимых солей, содержащихся в материалах, и воздействием влаги. Чтобы минимизировать риски, важно использовать качественные материалы, соблюдать технологию кладки, контролировать влажность и применять защитные средства. При возникновении высолов следует своевременно провести диагностику и принять меры по их удалению и профилактике повторного появления. Следуя этим рекомендациям, можно обеспечить эстетичный и долговечный фасад здания.